Договор купли продажи квартиры по доверенности

Сегодня предлагаем ознакомиться со статьей на тему: Договор купли продажи квартиры по доверенности. Мы постарались полностью раскрыть тему с юридической точки зрения и предоставить информацию в доступном виде. Если все же у вас возникли вопросы, вы всегда можете их задать нашему дежурному юристу.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Город Москва

Четвертое марта тысяча девятьсот девяносто девятого года

Мы, гр. Барков Валерий Петрович, проживающий по адресу: город Москва, Последний переулок, д. 14, кв. 31, действующий от имени Сергеева Игоря Леонидовича, проживающего по адресу: город Москва, ул. Стрелецкая, д. 85, корп. 2, кв. 412, на основании доверенности, удостоверенной 23 января 1999 года нотариусом города Москвы _________ в реестре за N 1-623, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»,

и гр. Степанова Жанна Викторовна, проживающая под адресу: город Москва, Нагорный бульвар, д. 21, кв. 122, действующая от имени Смирновой Екатерины Глебовны, проживающей по адресу: город Москва, ул. Госпитальная, д. 6, корп. 2, кв. 47, на основании доверенности, удостоверенной 13 февраля 1999 года нотариусом города Москвы _________ в реестре за N 1-87, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил квартиру по адресу: город Москва, ул. Автозаводская, д. 14, кв. 44, общей площадью 59,3 (пятьдесят девять целых и три десятых) кв. м, состоящую из двух жилых комнат площадью 33,1 (тридцать три целых и одна десятая) кв. м.

2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании договора передачи, удостоверенного 20 декабря 1996 года нотариусом города Москвы __________________ в реестре за N 1-6105, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья города Москвы 14 января 1997 года за N 2-1582289; свидетельства о собственности на жилище N 1535331 от 14 января 1997 года.

3. Стоимость квартиры составляет 109000 (сто девять тысяч) рублей, что подтверждено справкой Московского городского бюро технической инвентаризации территориального БТИ N 4 от 23 января 1999 года за N 17/1007.

4. Указанная квартира по соглашению сторон продана за 220000 (двести двадцать тысяч) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью вне помещения нотариальной конторы без присутствия нотариуса после государственной регистрации договора и перехода прав в органах государственной регистрации г. Москвы в тот же день.

Читайте так же:  Банковские реквизиты это

5. Квартира до настоящего времени никому не отчуждена, под запрещением и арестом не состоит.

6. ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником квартиры после государственной регистрации договора и перехода прав в органах государственной регистрации г. Москвы. Согласно статье 551 ГК РФ в случае уклонения одной из сторон от государственной регистрации договор может быть зарегистрирован на основании судебного решения. При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности по договору, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

7. ПОКУПАТЕЛЬ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой в соответствии с ее назначением, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием, техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

8. Передача квартиры осуществляется после регистрации договора по подписываемому сторонами передаточному акту. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

9. Содержание статей 209, 288, 292, 460, 475, 477, 556, 557 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

10. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случаях нарушения договора одной из сторон — по решению судебных органов (статья 450 ГК РФ). Соглашение об изменении, дополнении или расторжении настоящего договора совершается в той же форме, что и договор (статья 452 ГК РФ).

11. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.

12. Экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариуса города Москвы ____________ по адресу: город Москва, ____________, и по экземпляру выдается каждой из сторон.

Читайте так же:  Есть ли КПП у ИП индивидуального предпринимателя

ПОДПИСИ СТОРОН:

______________________________________________________________

Действующий по доверенности от имени Сергеева Игоря Леонидовича

______________________________________________________________

Действующая по доверенности от имени Смирновой Екатерины Глебовны

4 марта 1999 года настоящий договор удостоверен мной, ____________, нотариусом города Москвы.

Договор зачитан мною вслух и подписан сторонами в моем присутствии. Личности подписавших договор установлены, их дееспособность, полномочия представителей, а также принадлежность отчуждаемой квартиры проверены.

Договор подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации г. Москвы.

Зарегистрирован в реестре за N _______________________________

Взыскано по тарифу ___________________________________________

Нотариус _____________________________________________________

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Договор купли продажи квартиры по доверенности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here